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台股昨（16）日反彈73點收8,333點，近期各類股出現輪漲，多頭架式穩健。其中，營建族群因為有月底央行理監事會議，市場認為有機會出現降息，帶動股價波段跌深的營建股反彈，營建指數上漲1.64％，昨日包括遠雄（5522）、華固（2548），和長虹（5534）等大營建商都有3％以上的漲幅。
由於第二季多項經濟數據表現劣於預期，且第三季也尚未看到回溫的跡象，因此市場開始出現央行可能會宣布降息的可能性；除此之外，還有放寬房屋貸款成數，及補助租金等措施，在各種政策刺激下，營建族群也一路走升。
玉山投顧表示，雖然短期看來有不少利多出現，且就上半年營建股公布的獲利、搭配現在的股價來看，明年殖利率事實上還是相當吸引人，不少都有5％左右，所以也讓部分看好殖利率、本益比偏低的資金進場低接。
只不過目前看來，房市交易量仍持續萎縮，價格也出現緩跌，空屋以及餘屋數量恐怕還是偏高，這對接下來營收入列將會有較大的影響，獲利數字有可能會不太好看。如此一來也可能會出現賺了配息，賠了價差的情況。
在房市偏冷的環境中，玉山投顧認為，明年部分資本較小的營建股可能會因為資金周轉而壓力較大，但是由於接下來將進入選舉，通常還是會有政策利多可期，加上今年的獲利不錯，有機會拉抬明年殖利率，因此建議對營建股有興趣的投資人，可以挑選品牌較大，銷售也較穩固的股票，進場低接。(工商時報)
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